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集中空调通风系统的换季保养

发布时间: 2021-05-31 阅读次数: 350次

渐入初冬,公共场所建筑环境下的集中空调通风系统设施将被重启。集中空调通风系统是保证建筑环境与公共场所正常运转的重要设备设施,期间的维保工作主要分为换季保养与计划性检查维护。换季保养是指每年对中央空调系统的各设备设施所进行的系统性全面保养,以保证换季后设备的安全正常运行。计划性检查维护则是为确保空调系统的正常运转,有计划性的定期对系统各设备较易发生问题的关键部位进行检查维护。

空调系统污染产生的原因与危害:

         中央空调的过滤装置并不能完全阻隔空气中所有的悬浮微粒,中央空调所使用的初效过滤器只能阻隔部分的悬浮颗粒物,而其余的灰尘颗粒则进入管道内堆积。微细颗粒与风道内壁产生静电吸附,导致灰尘堆积的同时也极易滋生各类微生物及细菌病毒等。由于风道通过的进出风口与室内形成相对的封闭空间,风道内的灰尘及各类细菌会随着空调风吹至房间的各处,逐渐变成室内空气的污染源并与其它房间的空调循环风形成交叉感染,从而诱发室内人群的过敏及各类病症的传染危害。另外,风管中灰尘的堆积,会导致风阻加大,从而使风机的负载加重,机组能力下降,设备使用寿命降低,继而引起能源损耗,空调制冷、供热效果下降。

在疫情防控常态化的形势下,我们应着重关注下述要点。首先在空调通风系统开启前,了解所需维护设备系统的类型与运行参数,检查设备是否正常;其次,要保持新风口的洁净,清除新风口附近的垃圾脏物,同时应定期对送风口等设备和部件进行清洗、消毒或更换(若使用场所出现新冠肺炎病例时,应对空调系统与新风系统进行统一消毒,经过卫生学评价之后才可进行使用);朂后对一些比较重要的核心组成,包括中央空调处理机组与风机盘管等末端设备,冷却塔、冷凝水盘等设施进行清洁消毒。末端设备长期对室内空气进行循环,易造成灰尘细菌的积聚并堵塞于内部器件上,引起末端设备风量下降,严重可影响中央空调热交换和制冷效率。与此同时,维护团队需参照朂新发布的《新冠肺炎疫情期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理卫生规范》进行设备维护。

我司通过******工商行政管理部门注册,持合法经营资格和相关资质证书并致力于环保事业的工程服务型企业,专业从事中央空调系统清洗消毒及相关服务。我们所选派的工程部技术管理人员均承接过大型的清洗工程项目,综合素质高,业务能力强且作风过硬。为保证施工的完善与针对性,期间会组织相关专业人员进行现场勘查和了解,在获得施工现场的结构情况及相关客观了解后制定方案,为客户提供完善的标准化服务。同时引进了国内更先进的中央空调清洗系统(机器人系统)和清洗技术、抗菌分解技术、活性炭吸附技术、臭氧分解消毒技术、药剂气溶胶喷雾消毒技术等。倡导绿色施工,对各种材料药剂和环保产品均严格把关并且不会对清洗物造成二次污染。公司均与国内多家知名企业建立了广泛持久的合作关系,并与具体项目相结合,以积极主动高效的服务精神为本,为您提供全方位的消毒安全清洗服务。


标准化施工
主风管及支路风管清洗、消毒
(常规风管清洗)
清洗前的准备工作:
a.   风管情况调查和预定清洗方案:
商定清洗内容、范围、风管类型、尺寸及布置情况、时间限制、有无有害物质(如石棉)等,预定清洗方案。
b.   检测机器人预检

常规风管清洗原理:
清洗过程:利用空气负压机的大排气量使封闭管道内形成负压状态,通过机械方式、流体力学方式的刷、吹、震动等动作,使管道壁上的灰尘脱落,脱落的灰尘被高速气流运输到空气负压机,在通过空气负压机的中、高效过滤器被阻截、收集,过滤后的空气排放出去。
消毒过程:用专用消毒药剂对清洗后的管道进行雾化消毒,达到******卫生标准。

风管清洗工艺:
水平管道清洗流程确定清洗范围、开作业孔、清洗前检测、机器人清洗、验收。

清洗标准: 
清洗后达到******《空调通风系统清洗规范》

要求:
风管内无碎屑,无积尘,达到目视清洁;清洗后达到清洗验收规范要求。
备注:
①目测法:对于多孔和非多孔部件应使用目测检查法来判断通风系统是否达到视觉清洁的要求。当内表面没有碎片和非粘合物质时,可以认为达到了视觉清洁。
②称重法: 风管内表面残 留尘粒量应在 20.0g/㎡ 以下《公共场所空调通风系统运行卫生要求》。

确定清洗范围:
根据管道的布置情况和阀门的位置,定好清洗距离和清洗检查孔的位置,清洗距离更大可达 50米。清洗检查孔应开在三通、四通或管道拐弯处,并且靠近顶棚检修孔。清洗检查孔可以开在风管底部,也可以开在风管侧面,大小有400×400 和 240×240 (mm) 两种。

清洗前检测:
用检测机器人对管内进行录像,并标记录像的管道编号,以便与清洗后录像进行对比。

机器人清洗及预检:
机器人清扫刷清洗,脱落的浮尘与垢块在高速气流作用下被迅速卷走,向空气负压机吸气口移动。因为机器人设备自带摄像头,管道内每一处情况都在清洗工作人员的监视之下,确保管道内每一地方都清洗干净。机器人设备把清洗完后的管道进行录像,并标记管道编号。邀请甲方代表对清洗完的管道进行预检,并填写预检记录。
在一个空调系统的管道清洗完之后,对其进行抑菌消毒处理,消毒药剂为天然环保制剂,对环境和人体都没有伤害。
(以业主要求进行此项工作。)

恢复:
把封堵风口的塑料膜拆下,用毛巾把风口擦拭干净。在空调系统清洗过程中对设备部件所做的其它调整也全部恢复到清洗前的状态。

验收:
把相应管道清洗前后的录像资料整理在一起,交与业主进行审查验收。