集中空调通风系统的换季保养

渐入初冬，公共场所建筑环境下的集中空调通风系统设施将被重启。集中空调通风系统是保证建筑环境与公共场所正常运转的重要设备设施，期间的维保工作主要分为换季保养与计划性检查维护。换季保养是指每年对中央空调系统的各设备设施所进行的系统性***保养，以保证换季后设备的安全正常运行。计划性检查维护则是为确保空调系统的正常运转，有计划性的定期对系统各设备较易发生问题的关键部位进行检查维护。

空调系统污染产生的原因与危害：

         中央空调的过滤装置并不能完全阻隔空气中所有的悬浮微粒,中央空调所使用的初效过滤器只能阻隔部分的悬浮颗粒物，而其余的灰尘颗粒则进入管道内堆积。微细颗粒与风道内壁产生静电吸附，导致灰尘堆积的同时也极易滋生各类微生物及细菌病毒等。由于风道通过的进出风口与室内形成相对的封闭空间，风道内的灰尘及各类细菌会随着空调风吹至房间的各处，逐渐变成室内空气的污染源并与其它房间的空调循环风形成交叉感染，从而诱发室内人群的过敏及各类病症的传染危害。另外，风管中灰尘的堆积，会导致风阻加大，从而使风机的负载加重，机组能力下降，设备使用寿命降低，继而引起能源损耗，空调制冷、供热效果下降。

在疫情防控常态化的形势下，我们应着重关注下述要点。首先在空调通风系统开启前，了解所需维护设备系统的类型与运行参数，检查设备是否正常；其次，要保持新风口的洁净，清除新风口附近的垃圾脏物，同时应定期对送风口等设备和部件进行清洗、消毒或更换（若使用场所出现新冠肺炎病例时，应对空调系统与新风系统进行统一消毒，经过卫生学评价之后才可进行使用）；朂后对一些比较重要的核心组成，包括中央空调处理机组与风机盘管等末端设备，冷却塔、冷凝水盘等设施进行清洁消毒。末端设备长期对室内空气进行循环，易造成灰尘细菌的积聚并堵塞于内部器件上，引起末端设备风量下降，严重可影响中央空调热交换和制冷效率。与此同时，维护团队需参照朂新发布的《新冠肺炎疫情期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理卫生规范》进行设备维护。